Klage gegen mieterhöhung Der Vermieter kann auf Zustimmung zur Mieterhöhung klagen, wenn der Mieter nach Ablauf der zweimonatigen Überlegungsfrist der Mieterhöhung nicht zustimmt (Zustimmungsklage). 1 Der Vermieter kann eine Zustimmungsklage beim zuständigen Amtsgericht einreichen, wenn Mieter der geforderten Mieterhöhung (Anhebung der Miete für die Wohnung. 2 Auch Mieter können eine Zustimmungsklage gegen den Vermieter der Wohnung einreichen. Auch Mieter können einen gerichtlich durchsetzbaren Anspruch haben, z.B. 3 Die Klage muss innerhalb von 3 Monaten nach Ablauf der zweimonatigen Zustimmungsfrist eingelegt werden (§ b Abs. 2 Satz 2 BGB). Ein Versäumen. 4 Der Klage des Mietervereins München hatten sich betroffene Mieter über das Klageregister angeschlossen. Insgesamt sollen nach der angekündigten Modernisierung Mieter mehr Miete zahlen. Angekündigt waren nach Angaben des Mietervereins zwischen fünf und 13 Euro pro Quadratmeter. 5 Stellt sich im Rahmen der Zustimmungsklage vor Gericht heraus, dass das Mieterhöhungsverlangen des Vermieters unvollständig begründet ist, gesteht ihm das Gesetz zu, Mängel zu berichtigen (§ b III 1 BGB). In diesem Fall läuft die Überlegungsfrist zu Gunsten des Mieters erneut (§ b III 2 BGB). 6 Die konkrete Bestimmung der Mietpreisspanne erfordere dann lediglich, so das Gericht, eine schlichte Prozentrechnung (+/- 20 %) unter Zugrundelegung des hier von der Vermieterin mit ,98 Euro angegebenen Tabellenwerts. Die Spanne von ,38 Euro bis ,58 Euro sei daher leicht zu ermitteln. (BGH, Urteil v. , VIII ZR /20). 7 Klagt der Vermieter auf Zustimmung zur Mieterhöhung, können Inhaber des Schutzbriefes sich auf Kosten des Online-Portals anwaltlich vertreten lassen. Ihnen entstehen hier zunächst keine Kosten. Welchen Vorteil bietet Ihnen die Beauftragung der Experten von CONNY?. 8 § 31 Miete und Pacht / 4. Muster: Klage auf Zustimmung des Mieters zur Mieterhöhung Beitrag aus Deutsches Anwalt Office Premium 3 Herbert Krumscheid a) Begründung durch Bezugnahme auf Mietspiegel Rz. 84 Muster Klage auf Zustimmung des Mieters zur Mieterhöhung (Begründung durch Bezugnahme auf Mietspiegel). 9 Musterformular zum Thema: Klage auf Zustimmung zur Mieterhöhung Erläuterung: beachten Sie Folgendes zur Kappungsgrenze (=Erhöhung um max. 20%): Mietverhältnis besteht länger als 3 Jahre – maßgeblicher Zeitpunkt 3 Jahre vorWirkungszeitpunkt der neuen Miete. mieterhöhung ablehnen gründe 10 1), den Beklagten zu verurteilen, der Erhöhung. 11 mieterhöhung einklagen kosten 12